Кредиторы не сдаются: продажа единственного жилья в банкротстве

Кредиторы не сдаются

Столь нашумевшее за последний месяц Постановление Конституционного суда от 26.04.2021  имеет свою историю. И сегодня мы расскажем, на примере какого дела Конституционный суд оценил возможность продажи единственного жилья в процедуре банкротства граждан.

Что случилось?

Гражданин Иван Ревков предоставил  заем Елене Шахлович , который она не вернула. После этого она инициировала процедуру банкротства (дело № А23-2838/2019). В ходе процедуры Иван Ревков обратился в суд, требуя реализовать ее  единственную квартиру (110 кв.м.), суд отказался это сделать и исключил жилье из конкурсной массы. Суды апелляционной и кассационной инстанции также отказали кредитору.

В чем  вина должника?

Иван Ревков ссылался на то, что Елена Шахлович действовала недобросовестно — ведь  должница приобрела квартиру уже после того как кредитор взыскал долг через суд и возбудил исполнительное производство. Кроме того, он обращал внимание на то, что площадь квартиры существенно превышает норму предоставления жилья в городе Обнинске, где проживает Елена Шахлович. Кредитор считал свои интересы ущемленными, должник явно скрыл от приставов денежные средства,  на которые была куплена квартира.

Итог

В  марте 2020  Иван Ревков обратился в Конституционный суд с жалобой на положения Закона о банкротстве и ГПК РФ, гарантирующие иммунитет единственного жилья от взыскания. Суд отправил данное дело на пересмотр в первую инстанцию.

Как же Конституционный суд оценил  законность продажи единственного жилья, мы уже рассказывали в одном из прошлых постов. Напомним, что в данном вопросе существуют множество нюансов, которые совсем не означают продажу жилья всех банкротов. А обязанность следить и анализировать развивающуюся судебную практику доверьте профессионалам в сфере банкротства граждан.